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　　华发·珠海湾秉持“四方面十五优”产品标准，打造集“超级舒适、超级智慧、超级绿色、超级安全”的“华发科技+新一代好房子”，深度融合低空经济、机器人应用、绿色建筑等产业生态，同时依托滨海景观资源与智慧康养配套，构建起“生产、生活、生态”三生融合的创新型社区。

　　华发珠海湾109地块目前仅剩3#、5#、6#未推售，按目前流速，预计四季度将迎来清盘，所以，现启动106地块开发。

　　华发·珠海湾106地块占地面积约5.75万㎡，户型面积涵盖建面约89-172㎡的3至4+2房，规划总户数约1305户。

　　106地块与目前热销的109地块一样，外立面同样采用全面屏玻璃幕墙，使得建筑外立面具有通透感，能增强室内采光效果。

　　采用“户户带大露台”的设计，配合错层、大阳台的灵动布局，让清风、阳光与极致视野成为居家的日常。

　　在设计方面，通过效果图可以发现，该地块与109地块一样，每一户都带有大露台，错层、大阳台设计。

　　不过户型面积段已经确定，为约89-172㎡3至4+2房，刚需、改善群体均可满足。

　　若在规划上面，106地块延续并升级109地块优势的话，如更优化的户型设计、更完善的功能分区等，那么，该地块的实用率可能会更高。

　　这两大配套的建设，对于业主而言，可实现下楼即可买菜购物，无需远距离奔波，家门口就可以满足日常所需，极大的提升了生活便利性。

　　总之，在商业方面，这里会陆续补齐，未来业主无论是日常购物，还是休闲娱乐，都能在家门口实现。

　　值得期待的是，华发·珠海湾项目还规划有约1.5万方华发新天地（规划中）、奥特美运动中心（规划中）、阅潮书店（规划中）、邻里中心（规划中）、约3万㎡运动公园（建设中）、12年一站式“文园系”名校教育体系（建设中）…仅凭体量及配套能级，就让一般项目望尘莫及。

　　未来，下楼步行即可抵达古镇广场（规划中）、活力水渠（规划中）、社区公园（规划中）、滨海广场（规划中）、滨海商业街（规划中），将滨海、稀缺公园式住区的生活，演绎到极致。

　　▪总览｜占地面积约4.5万㎡ 建筑面积16万㎡ 10栋高层 户户超大露台 松弛舒适生活

　　▪产品｜约88-142㎡高层阔景；约240㎡270度环幕山海景观、9米挑高空中墅院

　　▪尊享｜超级智慧社区；超舒适四代宅、全龄高定会所、全龄服务；超级绿色建筑及园林；超级安全的智慧设备守护

　　其不仅推窗揽中央园景，瞰梵高星空无边际泳池，且将山、海、岛尽收眼底，坐拥超绝景观视野。

　　室内跑道级阳台、LDKBG方厅、270°环幕景观等豪宅大平层才有的配置，在这里不过是“标配”。

　　建筑面积约125㎡户型，四开间朝南，观景面超15米，相当于拉开每一幅窗帘，都能沐浴阳光与仙氧。

　　至于阳台尺度，拉到约9米的“游艇级”，更是普通豪宅145+㎡才会有的享受。

　　注：该装修示意由第三方装修单位设计制作，仅作为装修参考，不作为要约或销售承诺

　　LDKBG一体化公区，突破空间边界，将景观、视野、尺度、功能与生活艺术无界融合，开启多维度的生活感知体验。

　　在厨房大显身手、在约6米开间餐客厅沉浸观影乐趣、在阳台做有氧运动、在空中花园静心打理花草……轻松解锁理想家的无限生活场景。

　　使用面积高达约27㎡的酒店式主卧套房，还设有步入式衣帽间、景观大飘窗，尊奢感拉满。

　　五开间、约16.5米全面屏采光，搭配约9.3米阔景阳台及空中花园，舒适度更上一层。

　　注：该装修示意由第三方装修单位设计制作，仅作为装修参考，不作为要约或销售承诺

　　步入其中，约69m²LDKG+X无界会客厅，直接撑开改善大宅的气场，让人忍不住勾勒生活场景。

　　平日里，三代人可以在家上演百种生活场景，家是一个欢聚场，幸福感随时降临。

　　节假日，足以容纳一场20人Party。小朋友会把这里当成游乐场；亲友们则沉浸在共享精致芝士蛋糕的甜蜜时光中。

　　超30㎡的总统套房式主卧，配置独立衣帽间、景观大飘窗、洗漱台双台盆、超大浴缸，尊贵感就藏在细节中。

　　此外，华发·珠海湾还通过对户型整体空间的重新解构，实现超40%的收纳空间提升，为生活注入更多的秩序与从容。

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