4.预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打

　　耀未来售楼处电话 （官方认证）5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

　　2025年，越秀与未来科学城集团匠心联袂，择址朱辛庄核心板块、未来科学城生态绿心中枢，缔造高定PRO+漫奢洋房——星耀未来。

　　越秀地产于1985年成立，是国内第一批房地产企业、第一代商品房缔造者、第一家地产红筹公司、拥有第一只投资于中国内地物业的香港上市房产基金。

　　北京未来科学城发展集团，是昌平区国资委一级监管的国有企业，历经多年发展，公司逐步形成了一级开发、二级开发、城市运营、产业服务等业务板块，截至2024年6月底，共有全资及控股子公司29家，具有国内“AAA”、国际“BBB”主体信用评级。

　　星耀未来地处未来科学城生态绿心，毗邻西区生命谷。汇聚了小米产业园、好未来总部、国际信息产业园等高新技术产业集群；华电、中铝等世界500强企业环伺，助力北京国际科创中心建设，打造全球领先的技术创新高地。海淀北覆盖约30万居住人群和40万工作人群，作为重要承接区域，朱辛庄板块不仅吸纳了区域内的外溢居住需求，更成为科技企业外溢效应的重要载体。凭借其得天独厚的地理区位，该板块已具备强劲的产业导入能力和城市发展潜力，未来可期。

　　星耀未来以前瞻视野落址朱辛庄，随着配套的不断完善，一场“超级生活主场”徐徐展开。交通上，以轨道交通8号线号线速抵东西城、朝阳商圈；昌平线换乘抵达西二旗、上地等科技园区。

　　近距沙河万达广场、万科TBD商务区、超级合生汇等大型商业综合体，汇聚购物、餐饮、娱乐于一体。

　　项目代建幼儿园，近距北京101昌平实验学校、北京101未来科学城学校、北京101昌平第一幼儿园、北京101昌平第二幼儿园等优教，缔造目送式教育。

　　积水潭医院(回龙观院区)、北京大学国际医院、昌平中西医结合医院等三甲医院环绕，为居者营造每一份安心。

　　项目位于未来科学城“生态绿心”中央地带，占据难以复制的生态资源。昌平新城滨河森林公园、翠明湖距项目咫尺之遥，约1339亩未来科学城生态休闲公园建设中，优化蓝绿生态空间格局。居于此，尽享“推窗见绿、出门见园、行路见荫”的静谧与惬意。

　　星耀未来作为板块难得的6F-8F低密洋房住区，将高定盛装、诗意园林、独立会所等元素编织进建筑肌理，重构区域价值坐标。

　　超规起笔 奢材打造城市封面星耀未来外立面采用正交直线与圆弧倒角结合的现代设计语言，高颜值铝板、石材立面与玻璃幕墙高窗墙比的搭配，呈现出简约与精致的建筑美感。奢石点缀其间，每一处细节都彰显生活的高级质感，完美平衡刚毅与柔美，勾勒出难以言喻的优雅气质。

　　星级酒店归家礼序 度假式园林景观约40米环岛礼仪大门，地上地下双阔尺门厅，尽显气派格局，配置地下会所、超尺度下沉庭院，搭配约9米高叠水瀑布、约280㎡星光水系，让这里成为与朋友相聚，享受私人时光的理想之地。

　　在园林景观上，营造浮光星辰、寻星秘境、星引力乐园、星语客厅、星影剧场五重星空聚场；在归家动线米樱花长林的超尺度景观通廊，萤火微气候花园等自然空间。四幅自然画卷，六大花园秘境，让度假生活成为日常奢享。

　　4大PRO+系统 全面提升居住体验星耀未来引领朱辛庄进入高定人居时代，通过场景PRO+、空间PRO+、高定PRO+、收纳PRO+的漫奢生活体验。全面提升居住空间的舒适度与美学品味，让生活的每一刻都成为一种非凡享受。

　　迭代精工标准 定义品质基准线从中央空调、新风系统、净水系统的满级配备，到房间门静音条、衣柜感应灯等人性化细节，再到AI中控+全屋智能家居系统，每个环节均建立可追溯的贴心细节，每项配置皆是超越行业现状的盛装标准；更通过E0级环保建材，把健康风险消解在板材诞生的最初瞬间，让盛装标准成为可量化的安心承诺。

　　解构空间美学 诠释生活新定义项目以天然石材与金属的对话重构空间美学，玄关处温润木饰面与冷冽岩板形成质感碰撞，金属线条以黄金比例分割界面，板块罕见的金属踢脚线在转折处折射微光。主卧衣柜创新采用透光云石层板系统，当内置感应灯带随门亮起，映射在金属框架与石材肌理之上，构成虚实相生的视觉韵律。

　　高端品牌矩阵 营造品质生活场项目集结知名品牌构建盛装生态圈。西门子平嵌式冰箱，通过双擎智控系统+铂金净风技术，为不同食材提供最佳存储空间及温度。方太制冷烟机，轻松实现全域清凉；方太灶蒸烤一体机，实现中式爆炒与西式烘焙的精准平衡。

　　主客双卫浴空间皆搭载科勒全系高端产品，双恒温花洒实现0.4℃精准控温，缔造沉浸式沐浴体验。双人体工学智能马桶，智感除菌，喷管自洁，通过紫外线对喷管进行深度除菌，离座自动冲水，避免触碰更卫生。

　　1.看房方式：星耀未来售楼处位置电线.预约方式：拨打星耀未来售楼处电话 （官方认证）破解空间密码 科学收纳六重奏

　　星耀未来将空间困境转化为收纳美学，从玄关到厨房，从卧室到卫浴，项目以六大收纳体系让业主告别空间焦虑，让每1立方米的空间都能产生数倍的延展效能。

　　玄关柜、餐边柜、卧室衣柜……项目通过科学的收纳单元，让全家人的数百件生活物件在隐形轨道中自如流转，最终在有限物理维度里创造出无限收纳可能的超现实图景，让居住尊严从「够用」跃迁至「优雅的余裕」。

　　1400㎡地下会所，配置下沉庭院，为业主提供心灵与精神的“归属地”。街区临街商业 烟火气生活

　　星耀未来规划92-132㎡三/四居纯低密洋房格局，敬献菁英人士，从居住美学到空间逻辑，精研动线与尺度平衡，赋予理想生活更优解。

　　星耀未来售楼处电线.看房方式：星耀未来售楼处位置电线.预约方式：拨打星耀未来售楼处电线.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

　　4.预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打星耀未来售楼处电线.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；